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房地产又称不动产，一般指土地、土地上的永久建筑物和由它们衍生的各种物权，房地产开发企业是指专门从事上述不动产开发的企业。
它的费用支出主要有土地征用及拆迁补偿费、前期规划、设计、水文、勘察、测绘、三通一平费，建筑安装工程费、道路、供水、供电、供气、排污、排汽、通讯、照明、环卫、绿化等基础设施费、公共配套设施费、开发间接费等。
为核算各项上述费用，需设置“开发成本”、“开发间接费”、“开发产品”等总账和明细账。
施工企业会计制度规定的会计科目
序号 科目编号 科目名称
一、资产类
1 101 现金
2 102 银行存款
3 109 其他货币资金
4 111 短期投资
5 112 应收票据
6 113 应收账款
7 114 坏账准备
8 115 预付账款
9 117 内部往来
10 118 备用金
11 119 其他应收款
12 121 物资采购
13 122 采购保管费
14 123 库存材料
15 124 周转材料
16 129 低值易耗品
17 132 材料成本差异；
l8 133 委托加工物资
19 137 库存产成品
20 139 待摊费用
21 141 长期投资
22 145 拨付所属资金
23 151 固定资产
24 155 累计折旧
25 156 固定资产清理
26 157 临时设施
27 158 临时设施摊销
28 159 专项工程支出
29 161 无形资产
30 17l 递延资产
31 181 待处理财产损溢
二、负债类
32 201 短期借款
33 202 应付票据
34 203 应付账款
35 204 预收账款
36 209 其他应付款
37 211 应付工资
38 214 应付福利费
39 221 应交税金
40 223 应付利润
41 229 其他应交款
42 231 预提费用
43 241 长期借款
44 251 应付债券
45 26l 长期应付款
三、所有者权益
46 301 实收资本
47 305 上级拨人资金
48 311 资本公积
49 313 盈余公积
50 32l 本年利润
51 322 利润分配
四、成本类
52 401 工程施工
53 411 工业生产
54 421 机械作业
55 431 辅助生产
56 501 工程结算收入
57 502 工程结算成本
58 504 工程结算税金及附加
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